Sobrado padrão AAA beira lago de esquina no condomínio Malibu, condomínio fechado próximo a divisa com Atlântida em Xangri-Lá.
Casas em condomínio à venda em Xangri-lá, Centro
- 450 m²
- 320 m²
- 5 dormitórios
- 5 suítes
- 6 banheiros
- 3 livings
R$ 5.300.000
Descrição
Casa Nobre é sinônimo de excelência e confiança — um novo padrão em consultoria imobiliária. Sobrado padrão AAA beira lago de esquina no condomínio Malibu, condomínio fechado próximo a divisa com Atlântida em Xangri-Lá. Descrição: -Localização privilegiada -Excelente padrão construtivo -Mobiliada e Decorada -Com 05 suítes, sendo 1 suíte térrea com acessibilidade Suíte Master com closet e banheira -Living integrado com 66,00m² e pé direito duplo -Lareira -Lavabo -Home office -Cozinha Americana -Espaço gourmet com churrasqueira -Aberturas automatizadas -Área de serviço -Piscina com borda infinita -Deck de madeira de lei sobre o lago -Vaga para 02 carros com espera de tomada para carregamento. Casa Nobre imóveis, mais do que intermediar imóveis, nossa missão é conectar pessoas a lugares que inspiram. Com experiência, sensibilidade e profundo conhecimento do mercado, a Casa Nobre é sinônimo de excelência e confiança — um novo padrão em consultoria imobiliária. Entre em contato com a Casa Nobre Quer saber mais sobre um imóvel ou agendar uma visita? Fale conosco, será um prazer atender você! 📞 Telefone / WhatsApp:(51)99795-1500 📧 E-mail: [email protected] 📍 Atendimento em Xangri-lá e região ✨ Casa Nobre. Onde morar é viver com elegância.
Características
Sobre o Malibu
O Condomínio Malibu Beach Residence está localizado em Xangri-lá, no litoral norte do Rio Grande do Sul, próximo à divisa com Atlântida. Lançado em 2010, o condomínio é inspirado nas praias da Califórnia e se destaca por sua infraestrutura completa de lazer, segurança e por ter grande parte de seus lotes de frente para o lago. Localização e acesso Endereço: Rua Rio Novo, 2672 - Centro, Xangri-lá. Acesso: Fácil acesso pela Estrada do Mar. Proximidade: Fica a cerca de 5 minutos do centro de Atlântida e perto de diversos recursos da praia. O condomínio também possui um paradouro exclusivo na beira da praia de Xangri-lá. Infraestrutura e lazer O Malibu Beach Residence conta com uma ampla infraestrutura para seus moradores: Club House: Uma área social de 1.128 m² com salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos e espaço kids. Complexo de piscinas: Inclui uma piscina externa de 630 m² com raias semiolímpicas, piscina infantil e uma piscina térmica coberta. Áreas esportivas: Oferece quadras de tênis de saibro (coberta e descoberta), quadra poliesportiva (coberta e descoberta), 2 quadras de paddle, quadra de vôlei de praia, campo de futebol e cancha de bocha. Academia: Conta com um fitness center completo e equipado. Espaços de convivência: Possui ilha com pergolado, espaço zen, quiosque com churrasqueira e praças. Paradouro na beira da praia: Inclui piscina adulto e infantil, vestiários e bar. Dados do condomínio Área total: Mais de 19 hectares. Lotes: São 197 terrenos, com metragens entre 293 m² e 628 m². Diferencial: 85% dos lotes são de frente para o lago. Segurança: Conta com portaria social e de serviços, além de monitoramento 24 horas. Casa Nobre imóveis, mais do que intermediar imóveis, nossa missão é conectar pessoas a lugares que inspiram. Com experiência, sensibilidade e profundo conhecimento do mercado, a Casa Nobre é sinônimo de excelência e confiança — um novo padrão em consultoria imobiliária. Entre em contato com a Casa Nobre Quer saber mais sobre um imóvel ou agendar uma visita? Fale conosco, será um prazer atender você! 📞 Telefone / WhatsApp:(51)99795-1500 📧 E-mail: [email protected] 📍 Atendimento em Xangri-lá e região ✨ Casa Nobre. Onde morar é viver com elegância.
